売戸建住宅 中野市 大字三ツ和 (桜沢駅) 2階建 8DK

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価格 700万円 間取り 8DK
交通 長野電鉄長野線 / 桜沢駅 徒歩20分
[バス利用可] バス 長電バス／江部南 停歩32分
所在地 長野県中野市大字三ツ和
築年月 1979年1月(築46年) 建物面積 126.97㎡ 土地面積 公簿 327.18㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
土地面積広々９８坪！角地のため陽当たり、風通し良好◎
  • 外観
  • お庭の木もきれいに管理されております。
  • カーポート１台分。
  • 広々玄関です。
  • 廊下
  • 独立洗面台
  • トイレ２か所あります！
  • 脱衣所です。
  • お風呂です。
  • 縁側です。
  • 縁側からお庭が見えます♪
  • 和室６帖
  • 和室６帖
  • 付属建物（物置）の外観です。
  • 物置
  • 物置の２階部分です。
  • 物置：農業用機械等の置き場に！
  • 物置
  • 陽当たり良好です♪

    アピールポイント

    ◇綿半スーパーセンター中野店まで車で約３分！

    ◇ローソン中野新保店まで車で約２分！

    ◇学校区は延徳小学校・南宮中学校です！

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    物件詳細情報

    交通 長野電鉄長野線 / 桜沢駅 徒歩20分
    [バス利用可] バス 長電バス／江部南 停歩32分
    その他交通 長野電鉄長野線 / 延徳駅 徒歩23分
    所在地 長野県中野市大字三ツ和
    物件種目 売戸建住宅
    価格 700万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    ■その他法令制限等

    ・景観法：一般地域

    ・立地適正化計画区域


    建物内の残置物については売主様の負担にて撤去いたします。


    ■水道メータは１３ｍｍで取り

    出しております（２０２３年に水道配管点検済みです）

    ■下水道受益者負担金は納付済みです。

    ■建物の築年月日について根拠となる書類がないため不明です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 8DK（和 8･6･5.5･5･7･6　洋 8　DK 7） 建物面積 126.97㎡
    土地面積 公簿 327.18㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1979年1月(築46年) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年04月　　水道の配管のメンテナンス済み
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 角地：２方道路　南4.6m 公道　北6.9m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983376965 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/04 次回更新予定日 2024/12/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ｉ．ＫｉＫＡＫＵ不動産(有)岩下企画

    交通：
    長野電鉄長野線／信濃竹原　徒歩10分
    住所：
    長野県中野市大字竹原３７４－６　
    TEL：
    0269-22-5767
    FAX：
    0269-22-6197
    所属団体など：
    (公社)長野県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    長野県知事免許（１）第５７７７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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